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売地

長島町福吉売土地／温泉権利付き（北西区画）

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区画図

【区画図】

外観

【外観】

外観

【外観】

区画図 外観 外観

価格

1,150万円

交通 関西本線 「桑名」駅 徒歩67分 バス14分 長島スポーツランド下車 徒歩5分
近鉄名古屋線 「益生」駅 徒歩56分
土地面積/坪数 293.32㎡ / 88.72坪 所在地 三重県桑名市長島町福吉
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

・温泉付き(別途契約金、月額使用料必要）土地物件。
・接道14m以上。
・道路網への高いアクセス性があり、日々のお出かけが快適。
　　伊勢湾岸自動車道「湾岸長島IC」まで約2,260m（車で約5分）
　　国道23号線（名四国道）四日市方面まで約750m（車で約1分）

利用イメージは以下の通りとなります。イメージに合う方は是非ご検討ください。

「温泉のある、もうひとつの暮らし。」
　名古屋圏から気軽にアクセスできる長島エリア。
　88坪超のゆとりある敷地で、週末だけの特別な時間を。
　温泉権利付き物件が“大人のセカンドハウス”という価値を高めます。

「川の風と、温泉に癒される場所。」
　木曽三川の自然に包まれた長島町福吉。
　朝は川辺を散歩し、夜は温泉でゆったり。
　都会から少し離れるだけで、心が整う暮らしがあります。

「名古屋近郊で叶える、“通える別荘地”。」
　遠すぎない。だから使いやすい。
　長島リゾート圏×温泉権利付きという魅力を備えた土地。
　セカンドハウス・別荘・趣味の拠点としてもおすすめです。

「遊びも、自然も、子育ても。アクティブな家族の“ちょうどいい”が揃う長島。」
　近隣には ナガシマスパーランド や なばなの里 など、休日を彩るエンターテイメントが充実。
　さらに小学校も近く、子育て世代にも安心の住環境です。
　約88坪のゆとりある敷地に、温泉権利付きという特別感。
　名古屋圏へアクセスしやすく、永住はもちろん、週末を楽しむセカンドハウスとしてもおすすめです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ナガシマスパーランド、JAZZ Dream、アンパンマンミュージアム
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    DOG PARK NASPO
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    一号館長島店
  • 一号館　江場店
    約3,352ｍ / 徒歩42分
    一号館　江場店

059-327-7207

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日・祝日・年末年始・GW・お盆休み

長島町福吉売土地／温泉権利付き（北西区画）の物件詳細

所在地 三重県桑名市長島町福吉
交通 関西本線 「桑名」駅 徒歩67分 バス14分 長島スポーツランド下車 徒歩5分
近鉄名古屋線 「益生」駅 徒歩56分
価格 1,150万円 坪単価 12.96万円
土地面積 293.32㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道7.7m 間口14.5m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 専属専任媒介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件 温泉利用には権利金、および月額費用が必要です
備考 都市計画法
　区域区分　　　　　　　：市街化区域
建築基準法
　用途境　　　　　　　　：なし
　用途地域　　　　　　　：一中高
　防火規制　　　　　　　：22条
　高度地区　　　　　　　：なし
　特別用途地区　　　　　：なし
　地区計画　　　　　　　：なし
　その他地域地区外区　　：なし
　絶対高さ　　　　　　　：なし
　斜線制限　　　　　　　：道路斜線あり（1.25x）
　　　　　　　　　　　　　隣地斜線あり（20+1.25x）
　　　　　　　　　　　　　北側斜線なし
　日影規制　　　　　　　：対象は高さ10m超
　　　　　　　　　　　　　地盤高／測定面（4m）
　　　　　　　　　　　　　時間（4h-2.5h)
　外壁後退　　　　　　　：なし
　壁面線　　　　　　　　：なし
　建基法上の道路種別　　：1項5号

その他
　河川浸水想定区域図　　：3.0-5.0m未満の区域
　浸水歴　　　　　　　　：なし
　津波浸水想定区域図　　：1.0-3.0m未満の区域
　高潮浸水想定区域図　　：5.0-10.0m未満の区域
　液状化危険度予測分布図：極めて高い
　景観計画区域図　　　　：水辺ゾーン（輪中地区）
　屋外広告物規制図　　　：条例第3条第1項その他の号
　立地適正化計画　　　　：居住誘導区域図
上下水道
　上水：飲用水。公営（口径75mm）
　　　　　　※加入金 引き込み20mmの場合143,000円（税込）
　　　　　　　設計審査・工事検査手数料9,000円（非課税）
　下水：汚水+雑排水。公共下水（口径150mm）
　　　　　　※受益者負担金：㎡あたり283円
　雨水：分流（側溝）

ガス
　個別プロパン
周辺の学校
物件番号 104316158
情報公開日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日
取引条件の有効期限 2026年6月25日
取扱い会社 有限会社ダイトー地所
〒510-8014
三重県四日市市富田３丁目13-3
三重県知事(7)第2383号
公益社団法人全日本不動産協会

情報の見方

059-327-7207

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日・祝日・年末年始・GW・お盆休み

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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地図

売地

桑名市伊賀町　売地

価格 880 万円
土地面積 148.46㎡ 建築条件 無
土地坪数 44.9坪 坪単価 19.6万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 三重県桑名市伊賀町118・131
交通

関西本線「桑名」駅 徒歩25分